Türkiye’de gayrimenkul yatırımı, yatırımlar arasında en iyi getiriyi elde ediyor

İstanbul’da faaliyet gösteren gayrimenkul şirketlerinden birinin (Anıl Önlü) gayrimenkul değerleme uzmanı, “Son beş yılda gayrimenkul yatırımı diğer yatırım alanlarına göre en yüksek getiriyi elde etti” dedi.

Ve (Onlow) şunları ekledi: “Gayrimenkul sektöründe geçen yılın verilerine baktığımızda fiyatların talebe göre azaldığını ve arttığını ve diğer alanlara göre en yüksek getirilerin elde edildiği dönemde olduğunu görebiliyoruz. gayrimenkul yatırımını tercih etmemizin en önemli nedeninin ise genel olarak buna olan talebin artmasıdır” dedi.

İstanbul’da artan daire fiyatları

Daire fiyatlarındaki artışla ilgili konuşan Önlü, “2011 yılında Kadıköy’de 120 metrekare alana sahip üç oda ve bir salondan oluşan bir ev yaklaşık 365 bin Türk lirası, (Göztepe)’de ise benzeri bir konuttu. ev yaklaşık 385 bin lira, diğeri ise (Kartal) yaklaşık 320.000 lira.

(Onlu), 2022 yılı itibarıyla Kadıköy’de 120 metrekare alana sahip üç oda ve bir salondan oluşan bir evin fiyatının 4 milyon 320.000 TL’ye, (Göztepe) 4 milyon 440 bin liraya ulaştığını belirtti. lira, (Kartal)’da ise 4 milyon 320 bin liraya ulaştı. Fiyatı 2 milyon 40 bin lira.

Yüksek emlak fiyatının ardındaki sır

Bu durum Kadıköy ve Götepe’de ev alan yatırımcıların evlerin değerinde herhangi bir kayıp yaşamamasına neden olurken, Asya İstanbul’un Kartal semtinde mülk değer kaybı gözlemlendi.

Bunu (Onlo) arasında açıklamak gerekirse, “Bu durum gösteriyor ki, gayrimenkul yatırımı yapacak olanlar, geliştirme potansiyeli yüksek alanları tercih ettiklerinde, geliştirmeyi planladıkları diğer alanlara göre daha yüksek getiri sağlayabilirler, ancak uzun vadede.”