Arsa 8.388,66 m2
Proje Toplam İnşaat alanı :48.646 m2
Ticaret bağımsız bölüm adedi : 23
Ticaret dükkan kotlu ve tahsisli alan : 3.448 m2
Ticaret dükkan altı eklenti ve tahsisli alan : 1.100 m2
Konut adedi : 201 adet
Loca 1 sosyal Tesis alanı :1.135 m2 Kapalı Alan
1040 m2 Açık havuz alanı
1000 m2 çatı teras lounge ve rekreasyon alanı

Loca 1 Sosyal Tesis İçeriği * Lounge
• Kreş
• Sinema odası
• Bay-Bayan soyunma –duş
• Bay Sauna/Bayan Sauna
• Hamam-ılıklık
• Fitness Salonu
• Kapalı havuz
• Açık havuz
• Açık Mini basket sahası
• Çocuk oyun alanı
• Açık teras lounge
• Açık teras rekreasyon alanı

Loca 2 Güncel Adet ve Alan Dökümleri
Arsa alanı 4.291,34 m2
Proje Toplam İnşaat alanı :30.580 m2
Ticaret bağımsız bölüm adedi : 9
Ticaret dükkan kotlu ve tahsisli alan : 2.600 m2
Konut adedi :167 adet

Loca 2 sosyal Tesis alanı :820 m2 kapalı alan/yaklaşık 250-300 m2 açık alan
Loca 2 Sosyal Tesis İçeriği : * Bay-Bayan Soyunma- Duş

• Hamam
• Sauna
• Fitness
• Kapalı Havuz

LOKASYON ;
• İstanbul’un 2 ana ulaşım arteri olan TEM otoyolu ve E5 karayoluna direk bağlanan Çanakkale
Caddesi üzerindedir. E5 Karayolu’na 3,5 km, TEM otoyoluna ise yaklaşık 11 km mesafededir.
• Sahilyolu’na yalnızca 200 metre mesafededir.
• Kadıköy-Kartal Metrosu Soğanlık istasyonuna yaklaşık 4 km. mesafede yer almaktadır.
• Marmaray’ın entegre olacağı Gebze Halkalı banliyö hattının Atalar İstasyonu 400 metre
güneyinden geçmektedir.
• Kartal Adalet sarayı ve Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3 km mesafededir.
• Kartal İDO iskelesine 3 km, Maltepe İDO iskelesine 1 km uzaklıkta yer almaktadır.
• İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 23 km mesafede konumlanmıştır.
• İETT otobüsleri, özel araçlar, metro hattı ve deniz yoluyla ulaşımı çok rahattır.
HASTANELER ;
• Özel İBNİ SİNA HASTANESİ (350 m mesafede )
• Kartal Aile Sağlığı Merkezi (400 m mesafede )
• Vera Hastanesi (1,3 km mesafede )
• Özel Avicenna Umut Hastanesi (1,2 km mesafede )
• Kartal Şehir Hastanesi (1,8 km mesafede )
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi (2,9 km mesafede )
• Kartal Yavuz Selim Devlet Hastanesi (1,6 km mesafede )
• Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi(4,3 km mesafede )

OKULLAR ;

• Süleyman Demirel Anadolu Lisesi (350 m mesafede )
• İstek -Uluğbey İlkokulu (700 m mesafede )
• Kartal Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (800 m mesafede )
• Semiha Şakir Lisesi (1,4 km mesafede )
• Yeditepe Üniversitesi (8,4 km mesafede )
• Atalar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (1,4 km mesafede )
• Kartal Anadolu Lisesi (1,6 km mesafede )
• Maltepe Üniversitesi (6,6 km mesafede )
• İstanbul Şehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2,8 km mesafede )
• Burak Bora Anadolu Lisesi (2,5 km mesafede )
• Özel Kartal Doğa Koleji İlkokulu (1,0 km mesafede )
• Küçük Dahiler Anaokulları (5,5 km mesafede )
• Özel Parlayan Yıldız Anaokulu (300 m mesafede )
• Özel Şirin Yunuslar Anaokulu (600 m mesafede )

AVM’LER ;

• Maltepe Park AVM (2,2 km mesafede )
• Maltepe Piazza AVM (2,2 km mesafede )
• Ritim İstanbul AVM (2,7 km mesafede )
• Hiltown Küçükyalı AVM (7,2 km mesafede )
• Marmara Anatolium AVM (2,1 km mesafede )
• İKEA (2,1 km mesafede )
• İstMarina AVM (3,4 km )

➢ Deniz manzarasına mümkün olan en geniş bakış açılarını yakalamak ve geniş bahçeler veya
teraslar yaratabilmek amacıyla set set yükselen mimari bir yaklaşım ile planlanmıştır.
➢ Proje Bilgileri :
• Tek bir güvenlik noktasından girilen araç ve yaya girişi ile A, B ve C Bloklara ulaşılmaktadır.
• 3 kat kapalı otoparktan doğruca konutlara ulaşım sağlanmaktadır.
• Toplam 368 konut ve 32 adet cadde dükkanı bulunan Loca projesinde;
• 25 katlı A Blokta 176 daire, 4 katlı B Blokta 14 daire, 4 katlı C Blokta 12 daire olmak üzere
toplam 202 daire bulunmaktadır.
• Konutlar 1+1,2+1,3+1 ve 4+1,5+1 dubleks olarak planlanmıştır.
• Loca 1 de B ve C Bloklarda alt katlarda yer alan daireler; tahsisli geniş bahçeleriyle özellikle
çocuklu aileler için ideal tercihler sunmaktadır.
• A Blokta deniz cephesinde yer alan balkonlar ev yaşamını dışarı taşımakta ve eşsiz Adalar
manzarası sunmaktadır.
• A Blokta 22. Kattan 24. Kata kadar konumlandırılmış geniş teraslı daireler ise; kapalı kat
bahçeleri, mutfakçıkları, jakuzileri ve oturum alanları ile Adalar’a karşı yaz kış çok keyifli
yaşam imkanı sunmaktadır.

➢ Projenin 2 ayrı kotunda yer alan ortak kullanıma açık, toplam 1.750 m2 alanda; bahçe mobilya
donanımlı ve özel peyzajlı teras bahçeler ise tüm komşuların birlikte vakit geçirebilecekleri ve
özel davetlerini yapabilecekleri benzersiz alanlar olarak tasarlanmıştır.